TPHCM điều chỉnh quy hoạch hơn 50ha tại Thủ Thiêm để triển khai Trung tâm chính trị - hành chính mới

Theo quyết định, phạm vi khu vực điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 50.41ha, gồm khu vực 1 hơn 36ha và khu vực 2 khoảng 14.37ha.

UBND TPHCM cho biết việc điều chỉnh được thực hiện nhằm cụ thể hóa nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung của TP. Thủ Đức đến năm 2040, đã được phê duyệt về bố trí, sắp xếp các công trình trọng điểm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Mục đích để thực hiện triển khai dự án Trung tâm chính trị - hành chính TPHCM với quy mô tương xứng, đáp ứng yêu cầu phát triển của thành phố sau khi sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính.

Theo định hướng quy hoạch, Thủ Thiêm là trung tâm chính trị - hành chính, đồng thời là trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ và văn hóa của TPHCM, hướng tới vị thế khu vực và quốc tế.

Khu vực này cũng được quy hoạch là đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước ven Sông Sài Gòn, giữ vai trò không gian kết nối giữa TP. Thủ Đức và khu trung tâm hiện hữu của thành phố.

Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc (Sở Quy hoạch – Kiến trúc) là đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý, tính chính xác của các số liệu, nội dung trình duyệt trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ. Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định nội dung điều chỉnh cục bộ, kiểm tra và đóng dấu thẩm định theo đúng quyết định phê duyệt của UBND TPHCM, cũng như lưu trữ hồ sơ theo quy định pháp luật.

TPHCM cũng giao UBND phường An Khánh chủ trì tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, xây dựng kế hoạch thực hiện điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch.

Trước đó tháng 2, TPHCM cũng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phần điều chỉnh nằm trong Phân vùng số 1 của quy hoạch chung TP. Thủ Đức đã được Thủ tướng phê duyệt, với diện tích khoảng 128.51 ha. Theo phương án điều chỉnh, thành phố không thay đổi tính chất hay chức năng chính của khu vực, mà chủ yếu sắp xếp lại không gian để triển khai các dự án ưu tiên trong giai đoạn tới.

Trọng tâm của đợt điều chỉnh là dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Trung tâm chính trị, hành chính TPHCM theo định hướng từ Nghị quyết 260 của Quốc hội.

Tại hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM đầu tháng 1/2026, phương án trung tâm mới được trình bày với thiết kế cao 26 tầng, hình cánh cung, tổ chức không gian mở và sử dụng đa chức năng. Công trình dự kiến phục vụ hơn 7,000 cán bộ, công chức, đồng thời hướng đến mô hình thân thiện, thuận tiện cho người dân tiếp cận dịch vụ hành chính. Thành phố đặt mục tiêu hoàn tất thủ tục quy hoạch, đầu tư trong quý 1/2026, khởi công trong năm và đưa vào sử dụng năm 2027.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm rộng 930ha, gồm 770 ha khu đô thị và 160ha tái định cư, được phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. Khu vực này nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1 cũ, và được xem là quỹ đất trung tâm còn lại có quy mô lớn của TPHCM.

Việc đặt trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng cơ quan nhà nước phân tán, trụ sở xuống cấp và thiếu không gian mở rộng.

* Thủ Thiêm điều chỉnh quy hoạch, dọn chỗ cho trung tâm hành chính mới

Thanh Tú