Đồ án quy hoạch Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm có quy mô nghiên cứu hơn 2,944ha, định hướng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp; trong đó đơn vị tư vấn đang nghiên cứu phương án bố trí một phần đất ở tại phân khu chức năng 3.0 rộng 150ha.
Ngày 26/08, Đoàn công tác của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch có buổi làm việc với tỉnh Lâm Đồng về Quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.
Theo báo cáo của Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, quy mô nghiên cứu quy hoạch của khu du lịch hơn 2,944 ha, định hướng phát triển khu du lịch quốc gia mang tầm quốc tế, theo hướng xanh, hài hòa giữa bản sắc văn hóa dân tộc với văn hóa phương Đông, phương Tây.
Mục tiêu là hình thành hệ thống sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi - giải trí cao cấp, đồng thời phát triển du lịch cộng đồng, văn hóa, nông nghiệp và các dịch vụ hỗ trợ như hội nghị, khách sạn, đào tạo, nghiên cứu, chăm sóc sức khỏe, thể thao, trồng dược liệu và bảo vệ rừng.
Một trong những nội dung đáng chú ý trong quá trình lập quy hoạch là phương án xây dựng 3 cầu cảnh quan cùng các tuyến đường kết nối, nhằm mở rộng không gian trải nghiệm và khai thác cảnh quan quanh hồ Tuyền Lâm.
Theo phương án đang nghiên cứu, cầu số 1 dài khoảng 220m, kết nối khu vực công viên công cộng thuộc nhánh phải hồ Tuyền Lâm với bán đảo giáp đường Hoa Hoàng Anh. Cầu số 2 và số 3 cùng dài khoảng 180m, tạo kết nối qua các khu vực bán đảo và công viên công cộng quanh hồ.
Các công trình được định hướng sử dụng vật liệu nhẹ, hạn chế tối đa tác động đến mặt nước và ưu tiên các phương thức di chuyển như đi bộ, xe đạp hoặc xe điện ngắm cảnh.
Tuy nhiên, đây cũng là nội dung đang được yêu cầu đánh giá kỹ nhằm phát huy giá trị di tích. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải đề nghị đơn vị tư vấn làm rõ cơ sở pháp lý của từng đề xuất, đặc biệt tại khu vực I của Khu danh lam thắng cảnh hồ Tuyền Lâm.
Đối với 3 cầu cảnh quan, tỉnh yêu cầu đánh giá cụ thể liệu các công trình có góp phần phát huy giá trị di tích hay không, đồng thời xem xét mức độ tác động tới di tích, cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái và các giá trị địa mạo.
Việc quy hoạch phải tuân thủ các quy định về bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích, không làm phá vỡ cấu trúc tổng thể của quần thể, đồng thời giữ gìn cảnh quan, thiên nhiên và hệ sinh thái vốn có.
|
Quang cảnh hồ Tuyền Lâm. Ảnh: UBND tỉnh Lâm Đồng |
Đề xuất bố trí một phần diện tích đất ở
Bên cạnh hạ tầng du lịch, đơn vị tư vấn đã nghiên cứu, đề xuất phương án khai thác hiệu quả một phần quỹ đất tại phân khu chức năng 3.0. Khu vực này có tổng diện tích 150ha, trong đó 53ha thuộc khu vực II.
Trên cơ sở khảo sát hiện trạng, phương án đang được đề xuất bố trí một phần diện tích đất ở, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng từ nguồn ngân sách Nhà nước, thu hút nhà đầu tư tiềm năng và tạo thêm nguồn thu cho địa phương thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc khai thác quỹ đất vẫn phải bảo đảm yêu cầu bảo tồn và phát huy cảnh quan chung của khu du lịch.
Phó Vụ trưởng Vụ Kế hoạch, Tài chính Vũ Thế Đức cho biết Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch sẽ tiếp tục phối hợp, hướng dẫn Lâm Đồng hoàn thiện Đồ án Quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm đến năm 2050. Sau buổi làm việc, Bộ sẽ dự thảo văn bản xin ý kiến các đơn vị liên quan, tổng hợp các góp ý để tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ vướng mắc và bảo đảm quy hoạch đúng quy định, tạo cơ sở cho Lâm Đồng triển khai các bước tiếp theo.
Thanh Tú
FILI
